Ｊ－ＲＥＩＴ（不動産投資信託）について、次のうち最も適切なものはどれか。…

Ｊ－ＲＥＩＴ（不動産投資信託）について、次のうち最も適切なものはどれか。

• (1)Ｊ－ＲＥＩＴは、一定期間中途解約（出資金の払戻請求）ができないクローズド期間が設けられているが、クローズド期間経過後はいつでも中途解約することができる。
• (2)Ｊ－ＲＥＩＴの分配金は、確定申告において総合課税を選択することで、配当控除の適用を受けることができる。
• (3)Ｊ－ＲＥＩＴは、不動産投資法人が、配当可能利益の80％超を投資家に分配することにより、投資家に対する配当を損金に算入することが認められている。
• (4)Ｊ－ＲＥＩＴは、不動産投資法人が投資証券を発行して投資家から資金調達を行うだけでなく、金融機関から融資を受けたり、投資法人債の発行により資金調達を行うことができる。〈金融窓口サービス技能検定〉 －20－

出典：一般社団法人金融財政事情研究会 金融窓口サービス技能検定 １級学科試験 2020年9月 (41)