住宅ローンの返済方法である元利均等返済方式と元金均等返済方式について、次のうち最も不適切なものはどれか。…
第2問（記述の選択） (32)
住宅ローンの返済方法である元利均等返済方式と元金均等返済方式について、次のうち最も不適切なものはどれか。
- (1)元利均等返済方式は、毎回の支払合計額が同額になるように元金と利息の支払額を算出し、債務の元利金を返済する方式である。
- (2)元金均等返済方式は、貸出元本金額を返済回数で割った毎回返済元本金額に利息計算対象期間の利息を加えて毎回の支払額を算出し、債務の元利金を返済する方式である。
- (3)返済期間や金利などの他の条件が同じである場合、一般に、元利均等返済方式のほうが、元金均等返済方式よりも利息を含めた返済総額が少なくなる。〈金融窓口サービス技能検定〉 －10－
正答 (3)
正答は (3) です。
この設問は「適切でないもの」を選ぶ形式です。つまり 「返済期間や金利などの他の条件が同じである場合、一般に、元利均等返済方式のほうが、元金均等返済方式よりも利息を含めた返済総額が少なくなる。〈金融窓口サービス技能検定〉 －10－」に誤りが含まれており、残りの選択肢は適切な記述として扱われています。
出典：一般社団法人金融財政事情研究会 金融窓口サービス技能検定 ３級学科試験 2022年1月 (32)
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