不動産登記に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。…

学科基礎編　(34)

不動産登記に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

(1)抵当権の実行による競売手続開始を原因とする差押の登記は、権利部の甲区に記載される。
(2)合筆しようとしている２筆の土地のうち、１筆のみに抵当権の登記がある場合、抵当権者の承諾書を添付すれば、合筆の登記をすることができる。
(3)仮登記の抹消の申請は、仮登記の登記名義人の承諾がある場合、仮登記の登記上の利害関係人が単独で行うことができる。
(4)登記事項証明書は、登記記録に記録されている事項の全部または一部が記載され、登記官による認証文や職印が付された書面であり、誰でもその交付を請求することができる。〈ファイナンシャル・プランニング技能検定〉－18－

正答 (2)

正答は (2) です。この設問は「適切でないもの」を選ぶ形式です。つまり「合筆しようとしている２筆の土地のうち、１筆のみに抵当権の登記がある場合、抵当権者の承諾書を添付すれば、合筆の登記をすることができる。」に誤りが含まれており、残りの選択肢は適切な記述として扱われています。

出典：一般社団法人金融財政事情研究会ファイナンシャル・プランニング技能検定１級学科試験 2021年9月 (34)