毎期末に1,000万円の純収益が得られる賃貸マンションを取得し、取得から３年経過後に１億5,000万円で売却するとした場…

毎期末に1,000万円の純収益が得られる賃貸マンションを取得し、取得から３年経過後に１億5,000万円で売却するとした場合のＤＣＦ法による当該不動産の収益価格として、次のうち最も適切なものはどれか。なお、割引率は年５％とし、下記の係数を利用すること。また、記載のない事項については考慮しないものとする。期間（年） １年 ２年 ３年現価係数 0.952 0.907 0.864年金終価係数 1.000 2.050 3.153資本回収係数 1.050 0.538 0.367

• (1)１億5,552万円
• (2)１億5,683万円
• (3)１億6,955万円
• (4)１億7,723万円〈ファイナンシャル・プランニング技能検定〉 －22－

出典：一般社団法人金融財政事情研究会 ファイナンシャル・プランニング技能検定 １級学科試験 2022年1月 (41)