都市計画法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。…

学科基礎編　(36)

都市計画法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

(1)都市計画区域のうち、市街化区域については用途地域を定めるものとし、市街化調整区域については原則として用途地域を定めないものとされている。
(2)市街化区域および区域区分が定められていない都市計画区域については、少なくとも道路、公園および下水道を定めるものとされている。
(3)都市計画区域内の用途地域が指定された区域については、防火地域または準防火地域のいずれかを定めるものとされている。
(4)準都市計画区域については、用途地域を定めることができるものとされている。

正答 (3)

正答は (3)。これが不適切です。防火地域・準防火地域は、市街地の火災の危険を防ぐために定める地域地区で、用途地域が指定された区域であっても、必ずどちらかを定めなければならないものではありません（必要に応じて定めることができる地域です）。【ほかの選択肢】 (1) 市街化区域には少なくとも用途地域を定め、市街化調整区域には原則として用途地域を定めないものとされています。　正しい (2) 市街化区域と区域区分が定められていない都市計画区域には、少なくとも道路・公園・下水道を定めるものとされています（住居系の用途地域では義務教育施設も）。　正しい

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(4) 準都市計画区域では、用途地域・特別用途地区・高度地区・景観地区など、一部の地域地区を定めることができます。　正しい【区域区分】市街化区域　すでに市街地を形成している区域と、おおむね10年以内に優先的・計画的に市街化を図るべき区域市街化調整区域　市街化を抑制すべき区域

出典：一般社団法人金融財政事情研究会ファイナンシャル・プランニング技能検定１級学科試験 2024年9月 (36)出典元ページ

最終更新日 2026年10月22日

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