不動産登記法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。…

学科基礎編　(34)

不動産登記法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

(1)相続によって不動産を取得した相続人は、自己のために相続の開始があったことを知り、かつ、その所有権を取得したことを知った日から１年以内に、当該所有権の取得に係る所有権移転登記を申請しなければならない。
(2)所有権の登記名義人について相続の開始があり、当該所有権が遺産分割協議の対象となる場合、相続人が相続人申告登記の申出をするためには、登記官に対し、共同相続人全員の連名による申出書を提出しなければならない。
(3)所有権の登記名義人について相続の開始があり、相続人が相続人申告登記の申出をした場合、登記原因や登記名義人について相続が開始した年月日、申出人の氏名・住所・法定相続分等の事項が所有権の登記に付記される。
(4)遺贈によって不動産を取得した相続人は、その所有権の取得に係る所有権移転登記を単独で申請することができる。－17－〈2025.5 １級・学科（基礎）〉

正答 (4)

正答は (4) です。この設問は「適切なもの」を選ぶ形式です。つまり「遺贈によって不動産を取得した相続人は、その所有権の取得に係る所有権移転登記を単独で申請することができる。－17－〈2025.5 １級・学科（基礎）〉」が正しい内容で、残りの選択肢には誤りが含まれています。

出典：一般社団法人金融財政事情研究会ファイナンシャル・プランニング技能検定１級学科試験 2025年5月 (34)