建築基準法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、記載のない事項については考慮しないものとする。…

学科基礎編　(37)

建築基準法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、記載のない事項については考慮しないものとする。

(1)建築物の敷地が第一種低層住居専用地域および第一種住居地域にわたる場合、その全部について、敷地の過半の属する用途地域における建築物の用途に関する規定が適用される。
(2)建築物が第一種低層住居専用地域および第一種住居地域にわたる場合、その全部について、10ｍまたは12ｍのうち都市計画で定められた高さに制限される。
(3)建築物が防火地域および準防火地域にわたる場合に、当該建築物が防火地域外において防火壁で区画されているときは、その防火壁外の部分については、準防火地域内の建築物に関する規定が適用される。
(4)日影による中高層の建築物の高さの制限（日影規制）の対象区域内にある同一の敷地内に２つ以上の建築物がある場合、これらの建築物を１つの建築物とみなして日影規制が適用される。〈ファイナンシャル・プランニング技能検定〉－20－

正答 (2)

正答は (2) です。この設問は「適切でないもの」を選ぶ形式です。つまり「建築物が第一種低層住居専用地域および第一種住居地域にわたる場合、その全部について、10ｍまたは12ｍのうち都市計画で定められた高さに制限される。」に誤りが含まれており、残りの選択肢は適切な記述として扱われています。

出典：一般社団法人金融財政事情研究会ファイナンシャル・プランニング技能検定１級学科試験 2026年1月 (37)