不動産登記に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、記載のない事項については考慮しないものとする。…

不動産登記に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、記載のない事項については考慮しないものとする。

• (1)不動産を遺贈により取得した相続人が、その所有権移転登記の申請をする場合に、当該相続人以外の者が遺言執行者に指定されているときは、その申請は、当該相続人と遺言執行者が共同して行わなければならない。
• (2)不動産の所有権の登記名義人について相続の開始があり、当該所有権が遺産分割協議の対象となる場合に、相続人が相続人申告登記の申出をするときは、登記官に対し、共同相続人全員の連名による申出書を提出しなければならない。
• (3)不動産の所有権の登記名義人の氏名もしくは名称または住所について変更があったときは、当該所有権の登記名義人は、原則として、その変更があった日から２年以内に、氏名もしくは名称または住所についての変更の登記を申請しなければならない。
• (4)所有不動産記録証明制度により、被相続人が所有権の登記名義人として記録されている不動産について、相続人の請求に基づき、登記官が一覧にして証明した書面を交付する場合、当該書面に記載されるのは、相続人が請求を行った登記所が管轄する区域に所在する不動産に限られる。－19－〈2026.9 １級・学科（基礎）〉

出典：一般社団法人金融財政事情研究会 ファイナンシャル・プランニング技能検定 １級学科試験 2026年9月 (34)