地役権に関する次の記述中、誤っているものはどれか。１土地の共有者の一人が時効によって地役権を取得したときは、他の共有者も…

地役権に関する次の記述中、誤っているものはどれか。１土地の共有者の一人が時効によって地役権を取得したときは、他の共有者も、これを取得する。２要役地の所有権とともに地役権が移転したときは、要役地につき所有権の移転登記がされていれば、地役権の移転を受けた者は、これを第三者に対抗することができる。３地役権は、継続的に行使されるか、又は外形上認識することができるものである場合に限り、時効によって取得することができる。４地役権者がその権利の一部を行使しないときは、その部分のみが時効によって消滅する。-5-

• (1)Ａは、Ｂが所有者Ｃに無断で占有していた甲船舶を、Ｂの所有物であると過失なく信じて購入し、現実の引渡しを受けた。この場合において、甲船舶が船舶法による登録を受けた船舶であっても、Ａは甲船舶を即時取得する。
• (2)Ａは、Ａ所有の甲自動車を占有しているＢに対し、所有権に基づき甲自動車の返還を請求した。この場合において、Ａは、Ｂに占有権原がないことを主張・立証しなければならない。
• (3)Ａは、Ｂ所有の甲建物を自己の所有物であると信じて占有し、その修繕や管理を行うとともに、第三者に賃貸して賃料を収受していた。この場合において、Ａは、Ｂに甲建物を返還する際、修繕・管理のために支出した通常の必要費をＢから償還させることはできない。
• (4)Ａ所有の甲指輪が盗まれ、その事実について善意無過失のＢが、公の市場において甲指輪を買い受けた。この場合において、Ａは、Ｂに対してＢが支払った代価を弁償しなくても、甲指輪の回復を求めることができる。

出典：令和5年度 土地改良換地士資格試験 知識試験 問10（農林水産省 公表）