地役権に関する次の記述中、誤っているものはどれか。…

【(2)　正しい】 地役権は要役地の所有権に従たるもので、要役地の所有権とともに移転します（第281条第1項）。判例は、要役地について所有権の移転の登記があれば、地役権の移転も第三者に対抗できるとしています。 【(4)　正しい】 第293条は、地役権者がその権利の一部を行使しないときは、その部分のみが時効によって消滅するとしています。 【覚え方】 地役権の時効取得は「継続」かつ「表現」。時効で消えるのは使っていない部分だけ。共有の場面では、共有者の一人が取得すれば全員が取得し、取得時効の更新は地役権を行使する各共有者に対してしなければ効力を生じません（第284条）。消滅時効は、共有者の一人について完成猶予・更新があれば他の共有者にも効力が及びます（第292条）。合わせて押さえてください。