物権に関する次の記述中、最も適切なものはどれか。…

物権に関する次の記述中、最も適切なものはどれか。

• (1)ＡがＢに甲土地を売却して登記を経たが、その後ＡがＢとの契約を解除し、解除後にＣが善意無過失で甲土地をＢから取得して登記を経た場合、判例によれば、ＣはＡに対して所有権を主張することができない。
• (2)Ａは土地をＢ及びＣに二重譲渡したが、ＣはＢに対する個人的な恨みから、もっぱらＢを害する目的でＡと取引を行った。この場合、判例によれば、Ｃは背信的悪意者にあたるため、Ｂは登記がなくてもＣに対して所有権を主張することができる。
• (3)ＡとＢの両名が法定相続分により共同相続した土地につき、ＢがＡに無断で単独相続による所有権移転登記をして、第三者Ｃに当該土地を売却し、登記も経由した場合、判例によれば、Ａは登記なくして法定相続分に基づく持分の承継をＣに対抗することができない。
• (4)Ａが相続を放棄したため、甲土地はＢが単独で相続することとなったが、Ｂが相続登記手続をしないうちに、Ａの債権者であるＣが甲土地に関するＡの法定相続分に基づく持分を差し押さえ、差押登記がなされた。この場合、判例によれば、当該差押登記は有効である。

出典：令和7年度 土地改良換地士資格試験 知識試験 問10（農林水産省 公表）