土地改良登記令の規定による代位登記に関する次の記述中、最も不適切なものはどれか。…

知識試験　第18問

土地改良登記令の規定による代位登記に関する次の記述中、最も不適切なものはどれか。

(1)土地改良事業を行う者は、必要があるときは、表題部所有者の相続人に代わって、土地の所有権の保存の登記を申請することができる。
(2)土地改良事業を行う者は、必要があるときは、登記名義人に代わって、登記名義人の住所についての更正の登記を申請することができる。
(3)土地改良事業を行う者は、必要があるときは、所有権の登記名義人に代わって、地目に関する更正の登記を申請することができる。
(4)土地改良事業を行う者は、必要があるときは、登記権利者に代わって、売買による土地の所有権の移転の登記を申請することができる。

正答 (4)

正答は (4)。最も不適切なのはこれです。【(4)　不適切。これが正答】土地改良登記令第2条の代位登記は、表題登記（第1号）、表題部の登記事項に関する変更・更正の登記（第2号）、登記名義人の氏名・住所等についての変更・更正の登記（第3号）、表題部所有者の相続人等に代わる所有権の保存の登記（第4号）、相続その他の一般承継による所有権の移転の登記（第5号）に限られます。売買による所有権の移転の登記は含まれません。【(1)　適切】第2条第4号により、表題部所有者の相続人その他の一般承継人に代わって、所有権の保存の登記を申請できます。

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【(2)　適切】第2条第3号により、登記名義人又はその相続人その他の一般承継人に代わって、登記名義人の住所についての更正の登記を申請できます。【(3)　適切】第2条第2号により、表題部所有者若しくは所有権の登記名義人又はこれらの相続人その他の一般承継人に代わって、地目に関する更正の登記（表題部の登記事項に関する更正の登記）を申請できます。【関連】第4号・第5号の代位登記が完了したときは、登記官は登記識別情報を申請人に通知し、申請人は遅滞なく登記権利者に通知します（第3条）。

出典：令和7年度土地改良換地士資格試験知識試験問18（農林水産省公表）出典元ページ

最終更新日 2026年10月17日

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