管理組合の監事に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。…

規約・管理委託契約　第12問

管理組合の監事に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。

(1)監事は、いつでも、理事及び管理組合の職員に対して業務の報告を求め、又は業務及び財産の状況の調査をすることができる。
(2)監事は、管理組合の業務の執行及び財産の状況について不正があると認めるときは、臨時総会を招集することができる。
(3)監事は、理事会に出席し、必要があると認めるときは、意見を述べなければならない。
(4)監事は、理事が不正の行為をし、若しくは当該行為をするおそれがあると認めるときは、直ちに、理事会を招集することができる。

正答 (4)

正答は (4)。これが不適切です。【(4)　不適切。これが正答】標準管理規約（単棟型）第41条第5項により、監事は、理事が不正の行為をし、若しくはするおそれがあると認めるときなどは、遅滞なく、その旨を理事会に報告しなければなりません。そして、必要があると認めるときは、理事長に対し理事会の招集を請求することができ（同条第6項）、請求の日から5日以内に、その日から2週間以内の日を会日とする理事会の招集の通知が発せられない場合に、その請求をした監事が理事会を招集することができます（同条第7項）。直ちに招集できるのではありません。

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【(1)　適切】第41条第2項のとおりです。【(2)　適切】第41条第3項のとおりです。臨時総会は監事が自ら招集できます。【(3)　適切】第41条第4項は、監事は理事会に出席し、必要があると認めるときは、意見を述べなければならないとしています。平成28年の改正で、「意見を述べることができる」から義務に改められました。

出典：令和4年度管理業務主任者試験問題問12（一般社団法人マンション管理業協会公表）出典元ページ

最終更新日 2026年10月15日

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