建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。…

(3) 区分所有者から借りて住んでいる人などの占有者も、建物や敷地・附属施設の使用方法については、区分所有者が規約や集会の決議に基づいて負う義務と同じ義務を負います（同法第46条第2項）。　適切 (4) 建替えは、集会で区分所有者および議決権の各5分の4以上の多数により決議できます（同法第62条第1項）。　適切 【集会の決議の要件（基準日時点）】 普通決議　区分所有者および議決権の各過半数 規約の設定・変更・廃止、共用部分の重大な変更など　各4分の3以上 建替え　各5分の4以上 ※2026年10月時点では、2026年4月施行の改正区分所有法により、建替え決議は5分の4の原則を維持しつつ、耐震性の不足など一定の事由がある場合は4分の3以上に緩和されるなど、決議の要件の一部が変わっています。