FP技能検定2級　不動産

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問題を個別に見る全183問

「不動産」の設問を、正答と解説つきで1問ずつ。

1. 2019年1月　(41)不動産の登記や調査に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
2. 2019年1月　(42)不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、特
3. 2019年1月　(43)借地借家法の規定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同
4. 2019年1月　(44)都市計画法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
5. 2019年1月　(47)建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
6. 2019年1月　(48)不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
7. 2019年1月　(49)宅地である土地を個人が譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはど
8. 2019年1月　(50)不動産の有効活用の手法等の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
9. 2019年5月　(41)土地の価格に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
10. 2019年5月　(42)宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、買主は宅地建物取引
11. 2019年5月　(43)不動産の売買契約上の留意点に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
12. 2019年5月　(44)借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第２
13. 2019年5月　(45)都市計画法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
14. 2019年5月　(46)建築基準法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
15. 2019年5月　(47)不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
16. 2019年5月　(48)不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
17. 2019年5月　(49)居住用財産を譲渡した場合の３,０００万円の特別控除（以下「３,０００万円特別控除」という
18. 2019年5月　(50)不動産の投資判断手法等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
19. 2019年9月　(41)不動産の登記に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
20. 2019年9月　(42)土地の価格に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
21. 2019年9月　(43)不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、特
22. 2019年9月　(44)借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第
23. 2019年9月　(45)借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、本問においては、同法に
24. 2019年9月　(47)建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
25. 2019年9月　(48)不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
26. 2019年9月　(49)居住用財産を譲渡した場合の３,０００万円の特別控除（以下「３,０００万円特別控除」という
27. 2019年9月　(50)不動産の有効活用の手法の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
28. 2020年1月　(41)不動産の登記に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
29. 2020年1月　(42)土地の価格に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
30. 2020年1月　(43)借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第２
31. 2020年1月　(44)都市計画法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
32. 2020年1月　(45)建築基準法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
33. 2020年1月　(46)建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
34. 2020年1月　(47)不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
35. 2020年1月　(48)不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
36. 2020年1月　(49)居住用財産を譲渡した場合の３,０００万円の特別控除（以下「３,０００万円特別控除」という
37. 2020年1月　(50)不動産の投資判断の手法等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
38. 2020年9月　(41)不動産の登記や調査に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
39. 2020年9月　(42)不動産鑑定評価基準における不動産の価格を求める鑑定評価の手法に関する次の記述のうち、最も
40. 2020年9月　(43)不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、特
41. 2020年9月　(44)借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第２
42. 2020年9月　(45)借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第３
43. 2020年9月　(46)都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不
44. 2020年9月　(47)建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
45. 2020年9月　(48)不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
46. 2020年9月　(49)個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
47. 2020年9月　(50)不動産の有効活用の手法の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
48. 2021年1月　(41)不動産の登記に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
49. 2021年1月　(42)土地の価格に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
50. 2021年1月　(43)借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第２
51. 2021年1月　(44)借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第３
52. 2021年1月　(45)都市計画法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
53. 2021年1月　(46)都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不
54. 2021年1月　(47)建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
55. 2021年1月　(48)不動産の取得等に係る税金に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
56. 2021年1月　(49)個人が土地を譲渡した場合における譲渡所得の金額の計算に関する次の記述のうち、最も不適切な
57. 2021年1月　(50)不動産の有効活用の手法の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
58. 2021年5月　(41)不動産の登記や調査に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
59. 2021年5月　(42)宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、買主は宅地建物取引
60. 2021年5月　(43)建物賃貸借において、民法および借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか
61. 2021年5月　(44)都市計画法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
62. 2021年5月　(45)建築基準法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
63. 2021年5月　(46)建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
64. 2021年5月　(47)不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
65. 2021年5月　(48)個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
66. 2021年5月　(49)居住用財産を譲渡した場合の３,０００万円の特別控除（以下「３,０００万円特別控除」という
67. 2021年9月　(41)不動産の登記に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
68. 2021年9月　(42)不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、特
69. 2021年9月　(43)借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第２
70. 2021年9月　(44)借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第
71. 2021年9月　(45)都市計画法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
72. 2021年9月　(46)都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も適
73. 2021年9月　(47)建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
74. 2021年9月　(48)不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
75. 2021年9月　(49)居住用財産を譲渡した場合の３,０００万円の特別控除（以下「３,０００万円特別控除」という
76. 2021年9月　(50)Ａさんは銀行から融資を受け、自己所有の土地に賃貸用建物を建設し（２０２０年１２月完成）、
77. 2022年1月　(41)不動産の登記や調査に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
78. 2022年1月　(42)不動産鑑定評価基準における不動産の価格を求める鑑定評価の手法に関する次の記述のうち、最も
79. 2022年1月　(43)不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、特
80. 2022年1月　(44)民法および借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、本問において
81. 2022年1月　(45)都市計画法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
82. 2022年1月　(46)都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不
83. 2022年1月　(47)不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
84. 2022年1月　(48)個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
85. 2022年1月　(49)居住用財産を譲渡した場合の３,０００万円の特別控除（以下「３,０００万円特別控除」という
86. 2022年1月　(50)不動産の有効活用の手法等の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
87. 2022年5月　(41)不動産の登記や調査に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
88. 2022年5月　(42)土地の価格に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
89. 2022年5月　(43)不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、特
90. 2022年5月　(44)借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第２
91. 2022年5月　(45)都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不
92. 2022年5月　(46)建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
93. 2022年5月　(47)不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
94. 2022年5月　(48)個人が土地を譲渡した場合における譲渡所得の金額の計算に関する次の記述のうち、最も不適切な
95. 2022年5月　(49)不動産の有効活用の手法の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
96. 2022年5月　(50)不動産の投資判断の手法等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
97. 2022年9月　(41)不動産の登記や調査に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
98. 2022年9月　(42)不動産鑑定評価基準における不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれ
99. 2022年9月　(43)不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、
100. 2022年9月　(44)借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第３
101. 2022年9月　(45)都市計画法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
102. 2022年9月　(46)都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不
103. 2022年9月　(47)建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
104. 2022年9月　(48)不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
105. 2022年9月　(49)個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
106. 2022年9月　(50)不動産の有効活用の手法の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
107. 2023年1月　(41)土地の価格に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
108. 2023年1月　(42)不動産の登記や調査に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
109. 2023年1月　(43)不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、
110. 2023年1月　(44)借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第２
111. 2023年1月　(45)借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第
112. 2023年1月　(46)都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不
113. 2023年1月　(47)建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
114. 2023年1月　(48)不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
115. 2023年1月　(49)居住用財産を譲渡した場合の３,０００万円の特別控除（以下「３,０００万円特別控除」という
116. 2023年1月　(50)不動産の有効活用の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
117. 2023年5月　(41)不動産鑑定評価基準における不動産の価格を求める鑑定評価の手法に関する次の記述のうち、最も
118. 2023年5月　(42)宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、買主は宅地建物取
119. 2023年5月　(43)不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、特
120. 2023年5月　(44)借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第２
121. 2023年5月　(45)都市計画法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
122. 2023年5月　(46)都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不
123. 2023年5月　(47)不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
124. 2023年5月　(48)個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
125. 2023年5月　(49)不動産賃貸に係る所得税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
126. 2023年5月　(50)不動産の投資判断の手法等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
127. 2023年9月　(41)不動産の登記や調査に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
128. 2023年9月　(42)不動産の鑑定評価の手法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
129. 2023年9月　(43)不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、
130. 2023年9月　(44)借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第
131. 2023年9月　(45)借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第３
132. 2023年9月　(46)都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不
133. 2023年9月　(47)建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
134. 2023年9月　(48)不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
135. 2023年9月　(49)個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
136. 2023年9月　(50)不動産の投資判断の手法等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
137. 2024年1月　(41)土地の価格に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
138. 2024年1月　(42)宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、買主は宅地建物取引
139. 2024年1月　(43)民法および借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、本問において
140. 2024年1月　(44)都市計画法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
141. 2024年1月　(45)都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不
142. 2024年1月　(46)建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
143. 2024年1月　(47)不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
144. 2024年1月　(48)個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
145. 2024年1月　(49)不動産の譲渡に係る各種特例に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、記載され
146. 2024年1月　(50)不動産の投資判断手法等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
147. 2024年5月　(41)不動産鑑定評価基準における不動産の価格を求める鑑定評価の手法に関する次の記述のうち、最も
148. 2024年5月　(42)不動産売買の契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、
149. 2024年5月　(43)借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第２
150. 2024年5月　(44)借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、本問においては、借地借
151. 2024年5月　(45)都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も適
152. 2024年5月　(46)建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
153. 2024年5月　(47)不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
154. 2024年5月　(48)居住用財産を譲渡した場合の３,０００万円の特別控除（以下「３,０００万円特別控除」という
155. 2024年5月　(49)不動産の有効活用の手法の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
156. 2024年5月　(50)不動産の投資判断手法等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
157. 2024年9月　(41)不動産の登記や調査に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
158. 2024年9月　(42)宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、買主は宅地建物取引
159. 2024年9月　(43)借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第２
160. 2024年9月　(44)都市計画法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
161. 2024年9月　(45)都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も適
162. 2024年9月　(46)建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
163. 2024年9月　(47)不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
164. 2024年9月　(48)個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
165. 2024年9月　(49)「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」（以下「本特例」という）
166. 2024年9月　(50)不動産の投資判断の手法等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
167. 2025年1月　(41)不動産の登記や調査に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
168. 2025年1月　(42)宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、買主は宅地建物取
169. 2025年1月　(43)不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、
170. 2025年1月　(44)借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第
171. 2025年1月　(45)借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第３
172. 2025年1月　(46)都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も適
173. 2025年1月　(47)建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
174. 2025年1月　(48)不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
175. 2025年1月　(49)個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
176. 2025年1月　(50)不動産の有効活用の手法の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
177. 2025年5月　(41)不動産の登記に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
178. 2025年5月　(42)不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
179. 2025年5月　(43)不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、特
180. 2025年5月　(44)借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、借地借家
181. 2025年5月　(45)都市計画法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
182. 2025年5月　(48)不動産に係る固定資産税に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
183. 2025年5月　(49)居住用財産を譲渡した場合の３,０００万円の特別控除（以下「３,０００万円特別控除」という

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