不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。…

不動産　(47)

不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

(1)不動産取得税は、贈与により不動産を取得した場合であっても、その不動産の取得者に課される。
(2)一定の要件を満たす戸建て住宅（認定長期優良住宅を除く）を新築した場合、不動産取得税の課税標準の算定に当たっては、１戸につき最高１,２００万円を価格から控除することができる。
(3)所有権移転登記に係る登録免許税の税率は、登記原因が贈与による場合と相続による場合では異なる。
(4)不動産に抵当権設定登記をする際の登録免許税の課税標準は、当該不動産の相続税評価額である。

正答 (4)

正答は (4) です。この設問は「適切でないもの」を選ぶ形式です。つまり「不動産に抵当権設定登記をする際の登録免許税の課税標準は、当該不動産の相続税評価額である。」に誤りが含まれており、残りの選択肢は適切な記述として扱われています。

出典：一般社団法人金融財政事情研究会ファイナンシャル・プランニング技能検定２級学科試験 2021年5月 (47)