不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。…

不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

• (1)土地および家屋に係る固定資産税の標準税率は１.４％と定められているが、各市町村は条例によってこれと異なる税率を定めることができる。
• (2)家屋に係る固定資産税は、毎年１月１日における家屋の所有者に対して課される。
• (3)住宅用地に係る固定資産税の課税標準については、住宅１戸当たり３３０ｍ2以下の部分について課税標準となるべき価格の６分の１相当額とする特例がある。
• (4)都市計画税は、都市計画区域のうち、原則として市街化区域内に所在する土地または家屋の所有者に対して課される。

出典：一般社団法人金融財政事情研究会 ファイナンシャル・プランニング技能検定 ２級学科試験 2022年1月 (47)