土地の価格に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。…

不動産　(41)

土地の価格に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

(1)地価公示の公示価格は、毎年４月１日を標準地の価格判定の基準日としている。
(2)都道府県地価調査の標準価格は、毎年７月１日を基準地の価格判定の基準日としている。
(3)相続税路線価は、地価公示の公示価格の７０％を価格水準の目安としている。
(4)固定資産税評価額は、全国の各地域を管轄する国税局長が、固定資産評価基準に基づき決定する。

正答 (2)

正答は (2)。最も適切なのはこれです。都道府県地価調査（基準地標準価格）は、毎年7月1日を価格判定の基準日とし、都道府県知事が9月ごろに公表します。【土地の4つの価格】公示価格　　基準日1月1日／国土交通省（土地鑑定委員会）／3月ごろ公表基準地標準価格　基準日7月1日／都道府県知事／9月ごろ公表相続税路線価　基準日1月1日／国税庁（国税局長）／7月ごろ公表／公示価格の80％程度固定資産税評価額　基準日1月1日／市町村長（東京23区は都知事）／3年ごとに評価替え／公示価格の70％程度

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【ほかの選択肢】 (1) 地価公示の基準日は、毎年1月1日です。4月1日ではありません。　不適切 (3) 相続税路線価の水準の目安は、公示価格の80％程度です。70％は固定資産税評価額の目安です。　不適切 (4) 固定資産税評価額を決めるのは、市町村長（東京23区は東京都知事）です。国税局長ではありません。　不適切

出典：一般社団法人金融財政事情研究会ファイナンシャル・プランニング技能検定２級学科試験 2024年1月 (41)出典元ページ

最終更新日 2026年10月15日

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