建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。…

建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

• (1)集会は、区分所有者全員の同意があるときは、招集の手続きを経ないで開くことができる。
• (2)専有部分が数人の共有に属するときは、共有者は、議決権を行使すべき者１人を定めなければならない。
• (3)区分所有建物のうち、構造上の独立性と利用上の独立性を備えた建物の部分は、区分所有権の目的となる専有部分であり、規約によって共用部分とすることはできない。
• (4)共用部分に対する区分所有者の共有持分は、規約に別段の定めがない限り、各共有者が有する専有部分の床面積の割合による。

出典：一般社団法人金融財政事情研究会 ファイナンシャル・プランニング技能検定 ２級学科試験 2024年9月 (46)