相続税路線価は、地価公示の公示価格の( ① )を価格水準の目安として設定されており、( ② )のホームページで閲覧可能な…
不動産 (51)
相続税路線価は、地価公示の公示価格の( ① )を価格水準の目安として設定されており、( ② )のホームページで閲覧可能な路線価図で確認することができる。
- (1)① 70% ② 国土交通省
- (2)① 80% ② 国税庁
- (3)① 90% ② 国税庁
正答 (2)
正答は (2) ① 80% ② 国税庁。
相続税路線価は公示価格の80%を目安に設定され、国税庁のホームページで路線価図として公開されています。
【土地の4つの価格】
公示価格 国土交通省/毎年1月1日/3月に公表/100%
基準地標準価格 都道府県/毎年7月1日/9月に公表/100%
相続税路線価 国税庁/毎年1月1日/7月に公表/公示価格の80%
固定資産税評価額 市町村/3年ごと1月1日/3月または4月に公表/公示価格の70%
(1)の70%は固定資産税評価額の割合、国土交通省は公示価格を公表する機関で、それぞれ別の行の要素を混ぜてあります。
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割合は「相続税路線価が80%、固定資産税評価額が70%」です。相続税の「相」と数字の大きいほう、と結びつけると取り違えません。
【どの税に使うか】
相続税路線価 相続税、贈与税
固定資産税評価額 固定資産税、都市計画税、不動産取得税、登録免許税
路線価は1㎡あたりの価額を千円単位で表示します。路線価が定められていない地域では、固定資産税評価額に倍率を掛ける倍率方式で評価します。
出典:一般社団法人金融財政事情研究会 ファイナンシャル・プランニング技能検定 3級学科試験 2023年5月 (51)出典元ページ
最終更新日
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