相続税路線価は、地価公示の公示価格の( ① )を価格水準の目安として設定されており、( ② )のホームページで閲覧可能な…

不動産 (51)

相続税路線価は、地価公示の公示価格の( ① )を価格水準の目安として設定されており、( ② )のホームページで閲覧可能な路線価図で確認することができる。

正答 (2)
正答は (2) ① 80% ② 国税庁。 相続税路線価は公示価格の80%を目安に設定され、国税庁のホームページで路線価図として公開されています。 【土地の4つの価格】 公示価格     国土交通省/毎年1月1日/3月に公表/100% 基準地標準価格  都道府県/毎年7月1日/9月に公表/100% 相続税路線価   国税庁/毎年1月1日/7月に公表/公示価格の80% 固定資産税評価額 市町村/3年ごと1月1日/3月または4月に公表/公示価格の70% (1)の70%は固定資産税評価額の割合、国土交通省は公示価格を公表する機関で、それぞれ別の行の要素を混ぜてあります。
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割合は「相続税路線価が80%、固定資産税評価額が70%」です。相続税の「相」と数字の大きいほう、と結びつけると取り違えません。 【どの税に使うか】 相続税路線価   相続税、贈与税 固定資産税評価額 固定資産税、都市計画税、不動産取得税、登録免許税 路線価は1㎡あたりの価額を千円単位で表示します。路線価が定められていない地域では、固定資産税評価額に倍率を掛ける倍率方式で評価します。

出典:一般社団法人金融財政事情研究会 ファイナンシャル・プランニング技能検定 3級学科試験 2023年5月 (51)出典元ページ

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