区分所有者Ａが、自己の所有するマンションの専有部分をＢに賃貸する契約において、ＡＢ間で合意した次の特約のうち、民法及び借…

区分所有者Ａが、自己の所有するマンションの専有部分をＢに賃貸する契約において、ＡＢ間で合意した次の特約のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、無効であるものを全て含む組合せはどれか。アＢが、賃料を滞納した場合には、Ａは、直ちに専有部分に入る玄関扉の鍵を取り替える特約イＢは、賃貸借の契約期間中、中途解約できる特約ウＢが死亡したときは、同居する相続人がいる場合であっても、賃貸借契約は終了する特約エＢがＡの同意を得て建物に付加した造作であっても、賃貸借契約の終了に際して、造作買取請求はできない特約

• (1)エ
• (2)ア・イ
• (3)ア・ウ
• (4)イ・ウ・エ

出典：令和3年度 管理業務主任者試験問題 問41（一般社団法人 マンション管理業協会 公表）