マンションの管理組合Ａが、施工会社Ｂとの間で締結したリフォーム工事の請負契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、…

正答は (2)。適切なものはウとエの二つです。 【ア　不適切】 請負の報酬は、仕事の目的物の引渡しと同時に支払わなければなりません（民法第633条）。仕事に着手した時に全額を支払うのではありません。 【イ　不適切】 注文者が損害を賠償して請負契約を解除できるのは、請負人が仕事を完成しない間です（民法第641条）。仕事が完成した後は、この方法による解除はできません。 【ウ　適切】 請負人が種類又は品質に関して契約の内容に適合しない仕事の目的物を引き渡したときは、注文者がその不適合を知った時から1年以内にその旨を請負人に通知しないと、履行の追完の請求、報酬の減額の請求、損害賠償の請求及び契約の解除をすることができません（民法第637条第1項）。ただし、引渡しの時に請負人が不適合を知り、又は重大な過失によって知らなかったときは、この制限はありません（同条第2項）。