管理業務主任者　建物・設備・修繕

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問題を個別に見る全69問

「建物・設備・修繕」の設問を、正答と解説つきで1問ずつ。

1. 令和3年度　第17問マンションの屋上の防水に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
2. 令和3年度　第18問鉄筋コンクリートに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
3. 令和3年度　第19問マンションの構造・部材に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
4. 令和3年度　第20問上水の給水設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
5. 令和3年度　第21問建築基準法及び給排水衛生設備規準・同解説（公益社団法人空気調和・衛生工学会）によれば、排
6. 令和3年度　第22問換気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
7. 令和3年度　第23問建築基準法第2条（用語の定義）に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
8. 令和3年度　第24問防火管理者に関する次の記述のうち、消防法によれば、最も不適切なものはどれか。
9. 令和3年度　第25問長期修繕計画の対象の範囲に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最
10. 令和3年度　第26問長期修繕計画作成ガイドラインに用いられている用語の定義について、最も不適切なものはどれか
11. 令和3年度　第27問長期修繕計画の見直しに関する以下のア～ウの記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれ
12. 令和3年度　第39問次の記述のうち、判例によれば、適切なものはいくつあるか。
13. 令和4年度　第3問マンションの管理組合Ａが、施工会社Ｂとの間で締結したリフォーム工事の請負契約に関する次の
14. 令和4年度　第17問建築基準法第2 条及び同法施行令第1 条の用語の定義に関する次の記述のうち、最も不適切な
15. 令和4年度　第18問消防法第9 条の2 に規定する住宅用防災機器である住宅用防災警報器に関する次の記述のうち
16. 令和4年度　第19問竣工後25年の時点で、コア採取によりコンクリートの中性化深さを測定したところ20mmであ
17. 令和4年度　第20問コンクリートのひび割れの補修に関する次の記述のうち、「コンクリートのひび割れ調査、補修・
18. 令和4年度　第21問マンションの塗装部分の汚れや付着物の除去方法に関する次の記述のうち、「建築保全標準・同解
19. 令和4年度　第22問住戸セントラル給湯方式の熱源機器及び配管に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか
20. 令和4年度　第23問換気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
21. 令和4年度　第24問エレベーターに関する次の記述のうち、建築基準法によれば、最も不適切なものはどれか。
22. 令和4年度　第25問長期修繕計画の作成に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適
23. 令和4年度　第26問次の長期修繕計画作成ガイドライン本文のうち、「はじめに（2 ）長期修繕計画標準様式、長期
24. 令和4年度　第27問長期修繕計画の作成における管理組合の役割に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラ
25. 令和4年度　第28問修繕積立金の額の目安を確認する場合に、長期修繕計画の計画期間（以下、本問において「計画期
26. 令和4年度　第39問次の記述のうち、判例によれば、適切なものはいくつあるか。
27. 令和4年度　第40問新築の分譲マンションの売買契約における売主の担保責任に関する次の記述のうち、住宅の品質確
28. 令和5年度　第1問マンションにおける不法行為責任に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、適切なものはい
29. 令和5年度　第4問管理組合法人Ａと施工会社Ｂとのマンションの外壁補修工事請負契約における工事代金に関する次
30. 令和5年度　第14問次の建築基準法第1 条の規定の（ア）から（ウ）に入る語句の組合せとして、最も適切なものは
31. 令和5年度　第15問消防法に規定する防火管理者が行わなければならない業務に関する次の記述のうち、最も不適切な
32. 令和5年度　第16問鉄筋コンクリート造のマンションの劣化等調査方法に関する次の記述のうち、「コンクリートのひ
33. 令和5年度　第17問マンションの壁面タイル（高さｈ）の剥落による事故の危険性のある範囲（Ｒ）として、「建築保
34. 令和5年度　第18問給水方式及び給水設備に関する次の記述のうち、不適切なものはいくつあるか。
35. 令和5年度　第19問ガス設備及び給湯設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
36. 令和5年度　第20問電気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
37. 令和5年度　第21問長期修繕計画作成ガイドラインに関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。
38. 令和5年度　第22問長期修繕計画作成ガイドラインに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
39. 令和5年度　第23問推定修繕工事項目の設定に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、不適
40. 令和5年度　第24問長期修繕計画作成ガイドラインに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
41. 令和5年度　第25問修繕積立金の二つの積立方式に関する次の記述のうち、修繕積立金ガイドラインによれば、最も不
42. 令和5年度　第41問「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
43. 令和6年度　第13問建築基準法第12条第1 項に規定される建築物等の状況の調査・報告に関する次の記述のうち、
44. 令和6年度　第14問建築基準法において、建築物の容積率の算定に当たり、その全部又は一部の床面積を算入しないこ
45. 令和6年度　第15問次に掲げる機器のうち、消防法第9 条の2 において、住宅の関係者が設置し、及び維持しなけ
46. 令和6年度　第16問防火管理者に関する次の記述のうち、消防法によれば、最も不適切なものはどれか。
47. 令和6年度　第17問コンクリートの中性化に関する次の文章の（Ａ）から（Ｃ）までに入る語句の組合せとして、最も
48. 令和6年度　第18問鉄筋コンクリート造のマンションのコンクリート壁の劣化の補修に関する次の記述のうち、「建築
49. 令和6年度　第19問次の記述のうち、水道法によれば、最も不適切なものはどれか。
50. 令和6年度　第20問用語の定義に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものはいく
51. 令和6年度　第21問次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものはいくつあるか。
52. 令和6年度　第22問収支計画の検討に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切な
53. 令和6年度　第23問次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。
54. 令和6年度　第24問次の記述のうち、修繕積立金ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。
55. 令和6年度　第38問マンションに関する次の記述のうち、最高裁判所の判決によれば、適切なものはいくつあるか。
56. 令和6年度　第41問マンション建替円滑化法第2 条第1 項第1 号のマンションの建替事業に関する次の記述のう
57. 令和7年度　第3問1 から4 までのうち、Ａと建設会社Ｂとの間で建物甲の建築工事の請負契約が締結された場合
58. 令和7年度　第13問エレベーターに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
59. 令和7年度　第14問居住者が50人の共同住宅の防火管理者に関する次の記述のうち、消防法によれば、最も不適切な
60. 令和7年度　第15問次の記述のうち、消防法によれば、最も不適切なものはどれか。
61. 令和7年度　第16問次の記述の（　Ａ　）及び（　Ｂ　）に入る語句の組合せとして、最も適切なものはどれか。
62. 令和7年度　第17問鉄筋コンクリート構造体の劣化現象とその発生原因として、「建築保全標準・同解説（ＪＡＭＳ）
63. 令和7年度　第18問排水設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
64. 令和7年度　第19問建築設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
65. 令和7年度　第20問次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、不適切なものはいくつあるか。
66. 令和7年度　第21問次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものはいくつあるか。
67. 令和7年度　第22問次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。
68. 令和7年度　第23問次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。
69. 令和7年度　第24問修繕積立金ガイドラインの「段階増額積立方式における適切な引上げの考え方」に関する次の記述

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