集会に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。…

管理組合の運営　第27問

集会に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。

(1)区分所有者全員の同意があるときは、会議の目的たる事項や議案の要領を通知しなくても、集会を開くことができる。
(2)一部の区分所有者による集会の招集権の濫用を防ぐため、「区分所有者の4 分の1以上で議決権の4 分の1 以上を有するものは、管理者に対し、会議の目的たる事項を示して、集会の招集を請求することができる。」と、規約を変更することができる。
(3)専有部分の賃借人が規約に従ってペット飼育をしていた場合、ペット飼育禁止の規約変更がなされるときは、当該賃借人は、賃貸人である区分所有者の同意を得なければ、集会に出席して意見を述べることができない。
(4)規約及び集会の決議は、専有部分を区分所有者からその内容を知らずに買い受けた者に対しては、当該部分についてはその効力が生じない。

正答 (1)

正答は (1) です。この設問は「適切なもの」を選ぶ形式です。つまり「区分所有者全員の同意があるときは、会議の目的たる事項や議案の要領を通知しなくても、集会を開くことができる。」が正しい内容で、残りの選択肢には誤りが含まれています。

出典：令和7年度管理業務主任者試験問題問27（一般社団法人マンション管理業協会公表）