管理業務主任者　令和7年度

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問題を個別に見る全47問

令和7年度の設問を、正答と解説つきで1問ずつ。

1. 第1問次の事例のうち、民法の規定によれば、善良な管理者としての注意義務まで求められないものはど
2. 第2問委任契約と寄託契約との異同に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も適切なものはど
3. 第3問1 から4 までのうち、Ａと建設会社Ｂとの間で建物甲の建築工事の請負契約が締結された場合
4. 第4問次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、不適切なものはいくつあるか。
5. 第5問1 から4 までのうち、標準管理委託契約書によれば、適切な記述のみを全て含むものはどれか
6. 第6問次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も適切なものはどれか。
7. 第7問管理組合の組合員から当該組合員が所有する専有部分の売却等の依頼を受けた宅地建物取引業者が
8. 第8問次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も不適切なものはどれか。
9. 第9問次の記述のうち、消費税法によれば、管理組合が当課税期間において、必ず消費税の課税事業者と
10. 第13問エレベーターに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
11. 第14問居住者が50人の共同住宅の防火管理者に関する次の記述のうち、消防法によれば、最も不適切な
12. 第15問次の記述のうち、消防法によれば、最も不適切なものはどれか。
13. 第16問次の記述の（　Ａ　）及び（　Ｂ　）に入る語句の組合せとして、最も適切なものはどれか。
14. 第17問鉄筋コンクリート構造体の劣化現象とその発生原因として、「建築保全標準・同解説（ＪＡＭＳ）
15. 第18問排水設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
16. 第19問建築設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
17. 第20問次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、不適切なものはいくつあるか。
18. 第21問次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものはいくつあるか。
19. 第22問次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。
20. 第23問次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。
21. 第24問修繕積立金ガイドラインの「段階増額積立方式における適切な引上げの考え方」に関する次の記述
22. 第25問区分所有法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
23. 第26問次に掲げるもののうち、区分所有法及び判例によれば、法定共用部分はいくつあるか。
24. 第27問集会に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。
25. 第28問区分所有法第71条の罰則規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
26. 第29問ある住戸の区分所有者として管理組合に届け出られているＡの住所宛てに管理費を請求したが、そ
27. 第30問組合員等の情報に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものは
28. 第31問会計年度が5 月1 日から翌年4 月30日までと管理規約で規定されている管理組合における
29. 第32問窓ガラスに関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も適切なものはどれか。
30. 第33問標準管理規約（単棟型）によれば、駐車場の使用に関する次の記述のうち、最も不適切なものはど
31. 第34問区分所有者が専有部分を貸与する場合に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば
32. 第35問専有部分の修繕等に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、不適切なものはい
33. 第36問理事会に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、適切なものはいくつあるか。
34. 第37問総会決議に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）及び標準管理規約（団地型）によれば
35. 第38問マンションに関する次の記述のうち、区分所有法及び最高裁判所の判決によれば、最も不適切なも
36. 第39問マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法によれば、最も適切なも
37. 第40問マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法によれば、最も適切なも
38. 第41問Ａが、自己所有の住戸をＢに賃貸する場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法によれば
39. 第42問「個人情報の保護に関する法律」（以下「個人情報保護法」という。）に関する次の記述のうち、
40. 第43問国土交通省が公表している分譲マンションの統計・データ等に関する次の記述のうち、最も適切な
41. 第44問賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
42. 第45問宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない買主Ｂに対してマンションの
43. 第46問次の記述のうち、「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」（令和3 年9
44. 第47問管理業務主任者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、適切なものはいくつ
45. 第48問次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、適切なものはいくつあるか。
46. 第49問マンション管理業者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も適切なもの
47. 第50問管理業務主任者及び管理業務主任者証に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば

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