建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…

不動産に関する行政法規　不動産に関する行政法規問題19

建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

(1)法第52 条第１項各号に定める容積率の最高限度に関して、用途地域の指定のない区域内の建築物に係る容積率の最高限度は、同項第８号に定める数値のうち、特定行政庁が土地利用の状況等を考慮し当該区域を区分して建築審査会の同意を得て定められる。
(2)第一種中高層住居専用地域では、病院を建築することができる。
(3)地盤面下に設ける建築物は、建築審査会の同意がなければ、道路内に、又は道路に突き出して建築してはならない。
(4)田園住居地域内においては、法第55 条第１項の規定による建築物の高さの限度を定めることができない。
(5)高度地区内においては、建築物の容積率及び建蔽率並びに建築物の建築面積（同一敷地内に２以上の建築物がある場合においては、それぞれの建築面積）は、原則として、高度地区に関する都市計画において定められた内容に適合するものでなければならない。

正答 (2)

正答は (2) です。この設問は「適切なもの」を選ぶ形式です。つまり「第一種中高層住居専用地域では、病院を建築することができる。」が正しい内容で、残りの選択肢には誤りが含まれています。

出典：2023年（令和5年）不動産鑑定士試験短答式試験不動産に関する行政法規問題19（国土交通省公表）