下記の説明文は、建築基準法（以下この問において「法」という。）における道路に関する記述である。空欄に入る語句として、正し…

下記の説明文は、建築基準法（以下この問において「法」という。）における道路に関する記述である。空欄に入る語句として、正しいものの組合せはどれか。・　法第42 条第１項によれば、法上の「道路」とは、同項各号のいずれかに該当する幅員４メートル以上のものをいう。ただし、特定行政庁がその地方の気候若しくは風土の特殊性又は土地の状況により必要と認めて（イ）指定する区域内においては、６メートル以上のものをいう。・　建築物の敷地は、原則として、道路に２メートル以上接しなければならない。地方公共団体は、その敷地が袋路状道路（その一端のみが他の道路に接続したものをいう。）にのみ接する建築物で、（ロ）が150 平方メートルを超えるもの（一戸建ての住宅を除く。）については、条例で、その敷地が接しなければならない道路の幅員、その敷地が道路に接する部分の長さ等に関して必要な制限を付加することができる。この場合、地方公共団体は、あらかじめ、国土交通大臣の承認を得る（ハ）。

• (1)イ：建築審査会の同意を得て　　　　　　　ロ：建築面積　　ハ：必要はない
• (2)イ：建築審査会の同意を得て　　　　　　　ロ：建築面積　　ハ：必要がある
• (3)イ：都道府県都市計画審議会の議を経て　　ロ：建築面積　　ハ：必要はない
• (4)イ：都道府県都市計画審議会の議を経て　　ロ：延べ面積　　ハ：必要がある
• (5)イ：都道府県都市計画審議会の議を経て　　ロ：延べ面積　　ハ：必要はない

出典：2023年（令和5年） 不動産鑑定士試験 短答式試験 不動産に関する行政法規 問題20（国土交通省 公表）