建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…

不動産に関する行政法規　不動産に関する行政法規問題16

建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

(1)防火地域内において建築物の屋上に看板を設ける場合は、その主要な部分を不燃材料で造り、又は覆わなければならない。
(2)地階とは、床が地盤面下にある階で、床面から地盤面までの高さがその階の天井の高さの２分の１以上のものをいう。
(3)共同住宅において、その住戸の床面積の合計が100 平方メートルを超える階については、共用の廊下の幅の最低基準値は、当該廊下の両側に居室がある場合と片側のみに居室がある場合とで異なる。
(4)クロルピリホス及びホルムアルデヒドは、建築物の居室内において衛生上の支障を生ずるおそれがある物質として、使用の制限が定められている。
(5)高さ0.9 メートルの階段には、手すりを設ける必要はない。

正答 (2)

正答は (2) です。この設問は「適切でないもの」を選ぶ形式です。つまり「地階とは、床が地盤面下にある階で、床面から地盤面までの高さがその階の天井の高さの２分の１以上のものをいう。」に誤りが含まれており、残りの選択肢は適切な記述として扱われています。

出典：2024年（令和6年）不動産鑑定士試験短答式試験不動産に関する行政法規問題16（国土交通省公表）