建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…

不動産に関する行政法規　不動産に関する行政法規問題18

建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

(1)法第52 条に定める容積率及び法第53 条に定める建蔽率の規定は、都市計画区域内に限り、適用する。
(2)法令によらず築造する道であっても、一定の基準を満たし、特定行政庁からその位置の指定を受けたものは、法上の道路とみなされる。
(3)特定行政庁が、巡査派出所であって通行上支障がないと認めるものについて、道路に突き出して建築することができる旨の許可をする場合においては、都道府県都市計画審議会の議を経なければならない。
(4)高さ１メートルの門は、特定行政庁が指定した壁面線を越えて建築してはならない。
(5)商業地域内において、原則として建築してはならないとされている建築物であっても、特定行政庁が当該商業地域内の住居の環境を害するおそれがないと認めて許可した場合においては、当該建築物を建築することが可能である。

正答 (2)

正答は (2) です。この設問は「適切なもの」を選ぶ形式です。つまり「法令によらず築造する道であっても、一定の基準を満たし、特定行政庁からその位置の指定を受けたものは、法上の道路とみなされる。」が正しい内容で、残りの選択肢には誤りが含まれています。

出典：2024年（令和6年）不動産鑑定士試験短答式試験不動産に関する行政法規問題18（国土交通省公表）