建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…

不動産に関する行政法規　不動産に関する行政法規問題19

建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

(1)地方公共団体は、自動車車庫について、条例で、その敷地が道路に接する部分の長さに関して必要な制限を付加することができる。
(2)第一種低層住居専用地域では、診療所を建築することができない。
(3)法第52 条第１項に規定する建築物の容積率の算定の基礎となる延べ面積には、百貨店に設置されるエレベーターの昇降路の部分は算入しない。
(4)第二種低層住居専用地域では、法第56 条第１項第２号の規定による隣地斜線制限は適用されない。
(5)法第56 条の２に規定する日影による中高層の建築物の高さの制限においては、建築物の敷地とこれに接する隣地との高低差が著しい場合の緩和措置が設けられている。

正答 (2)

正答は (2) です。この設問は「適切でないもの」を選ぶ形式です。つまり「第一種低層住居専用地域では、診療所を建築することができない。」に誤りが含まれており、残りの選択肢は適切な記述として扱われています。

出典：2024年（令和6年）不動産鑑定士試験短答式試験不動産に関する行政法規問題19（国土交通省公表）