高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、本問においては…

高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、本問においては、特段の言及がない限り、条例による制限の附加及び緩和については考慮しないものとする。

• (1)地方公共団体は、その地方の自然的社会的条件の特殊性を考慮し、条例の規定により、特別特定建築物の一部を除外することができる。
• (2)特定建築物の建築等及び維持保全の計画について所管行政庁の建築物移動等円滑化誘導基準等に適合する旨の認定を受け、実際に当該建築物の建築等をした者は、当該建築物、その敷地又はその利用に関する広告に当該認定を受けている旨の表示を付することができる。
• (3)建築主等は、床面積の合計が3,000 平方メートルのホテルを新築するときには、移動等円滑化の措置が取られたエレベーターの付近には、当該エレベーターがあることを表示する標識を設けなければならない。
• (4)建築主等は、特定建築物（特別特定建築物を除く。）の便所の修繕又は模様替をしようとするときは、当該便所を建築物移動等円滑化基準に適合させるために必要な措置を講ずるよう努めなければならない。
• (5)建築主等は、床面積の合計が2,500 平方メートルの図書館を新築しようとするときは、当該図書館を建築物移動等円滑化基準に適合させなければならない。

出典：2024年（令和6年） 不動産鑑定士試験 短答式試験 不動産に関する行政法規 問題27（国土交通省 公表）