不動産の鑑定評価に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…

不動産の鑑定評価に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

• (1)不動産鑑定士の登録の有効期限は５年であり、引き続き不動産鑑定士の名称を用いるには、更新の登録を受けなければならない。
• (2)「不動産鑑定業」とは、他人の求めに応じ不動産の鑑定評価を業として行うことをいい、自ら行うか他人を使用して行うか及び報酬の有無は問わない。
• (3)農地、採草放牧地又は森林の取引価格（農地、採草放牧地及び森林以外のものとするための取引に係るものを除く。）を評価することは、不動産の鑑定評価に含まれない。
• (4)不動産鑑定業者は、不動産鑑定士が監督者として配置されていれば、不動産鑑定士でない者に鑑定評価に必要な調査の実施及び不動産の経済価値の判定を行わせることができる。
• (5)偽りその他不正の手段により不動産鑑定業者の登録を受けた者は、６月以下の懲役若しくは50 万円以下の罰金に処し、又はこれを併科される。

出典：2025年（令和7年） 不動産鑑定士試験 短答式試験 不動産に関する行政法規 問題3（国土交通省 公表）