建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…

建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

• (1)用途地域に関する都市計画において建築物の敷地面積の最低限度を定める場合においては、その最低限度は、200 平方メートルを超えてはならない。
• (2)第一種低層住居専用地域内においては、建築物の高さは、10 メートル又は12 メートルのうち当該地域に関する都市計画において定められた建築物の高さの限度を超えてはならない。
• (3)都市再生特別地区に関する都市計画において、建築物の高さの最高限度が定められたときでも、特定行政庁が用途上又は構造上やむを得ないと認めて建築審査会の同意を得て許可した学校については、当該高さの最高限度を超えることができる。
• (4)景観区域内においては、建築物の高さは、景観地区に関する都市計画において建築物の高さの最高限度が定められたときは、当該最高限度以下でなければならないが、巡査派出所を建築する場合には、この限りではない。
• (5)建築物の敷地等で二以上のものが一団地を形成し、一団地認定を受けている場合において、一の敷地内にあるものとみなされる建築物以外の建築物を新築しようとするときは、特定行政庁への認定の申請に当たって、当該一団地区域内にある土地について所有権又は借地権を有する者に対して、あらかじめ、建築物に関する計画について、同意を得なければならない。

出典：2025年（令和7年） 不動産鑑定士試験 短答式試験 不動産に関する行政法規 問題19（国土交通省 公表）出典元ページ

最終更新日 2026年10月14日