下記の説明文は、建築基準法における容積率に関する記述である。空欄に入る語句として、正しいものの組合せはどれか。…

下記の説明文は、建築基準法における容積率に関する記述である。空欄に入る語句として、正しいものの組合せはどれか。・ 建築物の容積率の算定の基礎となる延べ面積には、建築物の地階でその天井が地盤面からの高さ（ イ ）以下にあるものの、住宅の用途に供する部分の床面積は、算入しないものとする。・ 容積率の制限は、都市計画において定められた数値によるが、第二種住居地域内の建築物の前面道路の幅員が12 メートル未満である場合には、当該前面道路の幅員のメートルの数値に（ ロ ）を乗じたもの以下でなければならない。・ 建築物の敷地が、幅員15 メートル以上の道路（以下この問において「特定道路」という。）に接続する幅員６メートル以上12 メートル未満の前面道路のうち当該特定道路からの延長が（ ハ ）以内の部分において接する場合の容積率を算定する際、前面道路の幅員を、当該延長に応じて政令で定める数値を加えたものとする。

• (1)イ 0.5 メートル ロ 10 分の６ ハ 70 メートル
• (2)イ 0.5 メートル ロ 10 分の６ ハ 80 メートル
• (3)イ １メートル ロ 10 分の６ ハ 80 メートル
• (4)イ １メートル ロ 10 分の４ ハ 70 メートル
• (5)イ １メートル ロ 10 分の４ ハ 80 メートル

出典：2025年（令和7年） 不動産鑑定士試験 短答式試験 不動産に関する行政法規 問題20（国土交通省 公表）出典元ページ

最終更新日 2026年10月14日