国有財産法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…

国有財産法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

• (1)建物の所有を目的として土地及び土地の定着物（建物を除く。）を貸し付ける場合の貸付期間は30 年以内とされているが、この場合において、借地借家法第22 条第１項の規定に基づく借地権の存続期間を設定するときであっても、その貸付期間は30 年を超えることができない。
• (2)普通財産の貸付料は、毎年定期に納付させなければならず、数年分を前納させることは認められない。
• (3)国において公用に供するために必要があるときに、財産の価額が8,000 万円の土地と5,000 万円の普通財産の土地とを交換しようとする場合には、両財産の価額の差である3,000 万円を金銭で補足すれば、交換が可能である。
• (4)普通財産の売払いをする場合には、原則として用途並びにその用途に供しなければならない期日及び期間を指定しなければならないが、普通財産を譲与する場合にはこの限りではない。
• (5)普通財産である土地を地方公共団体が公園の用に供する場合には、当該土地を無償で貸し付けることができるが、譲与することはできない。

出典：2025年（令和7年） 不動産鑑定士試験 短答式試験 不動産に関する行政法規 問題34（国土交通省 公表）