不動産の鑑定評価に関する法律（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…

不動産の鑑定評価に関する法律（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

• (1)法は不動産の鑑定評価に関し、不動産鑑定士及び不動産鑑定業について必要な事項を定め、もって土地等の取引の円滑化に資することを目的としている。
• (2)法における「不動産の鑑定評価」とは、土地又は建物の経済価値を判定し、その結果を価額に表示することであり、土地又は建物に関する地上権等の権利は「不動産の鑑定評価」の対象に含まれない。
• (3)不動産鑑定業者は、依頼者の求めに応じ不動産の鑑定評価を行った際は、鑑定評価額等を記載した鑑定評価書を交付しなければならない。
• (4)拘禁刑以上の刑に処せられたことにより不動産鑑定士の登録を消除された者は、その執行を終わり、又は執行を受けることがなくなった日から１年以上を経過すれば、再び登録を受けることができる。
• (5)森林を道路の用地として買収するために行う、当該森林の価格についての鑑定評価は、この法律にいう不動産の鑑定評価に含まれない。

出典：2026年（令和8年） 不動産鑑定士試験 短答式試験 不動産に関する行政法規 問題3（国土交通省 公表）出典元ページ

最終更新日 2026年10月14日