Ａは、Ｂとの間で、11 月１日に、借入金の返済期限を翌年11 月１日と定めて金銭消費貸借契約（以下、本問において「本件契…

Ａは、Ｂとの間で、11 月１日に、借入金の返済期限を翌年11 月１日と定めて金銭消費貸借契約（以下、本問において「本件契約」という。）を締結しＢに金銭を貸し付けた。本件契約では、契約締結日の翌月以降毎月１日に発生済みの利息を支払う約定がなされている。この場合に関する次の①～④の記述のうち、民法上、その内容が適切でないものを１つだけ選び、解答欄にその番号をマークしなさい。

• (1)Ａは、本件契約に基づきＢがＡに対して負担する一切の債務を被担保債権として、Ｂとの間で、Ｂが所有する甲建物に抵当権の設定を受けた。この場合において、Ｂが甲建物を滅失させたときは、Ｂは、返済期限到来前であっても、借入金の返済について期限の利益を主張することができない。
• (2)Ｂは、返済期限が到来する前に、破産手続開始の決定を受けた。この場合、Ｂは、返済期限到来前であっても、借入金の返済について期限の利益を主張することができない。
• (3)Ｂは、毎月の利息の支払を１回遅滞した。この場合、Ｂは、返済期限到来前であっても、借入金の返済について期限の利益を主張することができない。
• (4)Ｂは、返済期限到来前であっても、期限の利益を放棄し、借入金及び利息をＡに弁済することができる。

出典：第19回 貸金業務取扱主任者資格試験 問題39（日本貸金業協会 公表）