集会招集手続きに関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。…

【イ　正しい】 区分所有法第34条第4項は、上記の請求がされた場合において、2週間以内に、その請求の日から4週間以内の日を会日とする集会の招集の通知が発せられなかったときは、その請求をした区分所有者は集会を招集することができると定めています。管理者が請求を放置したまま招集手続を執らないと、区分所有者の側から直接招集できるようになるわけです。イは2週間を経過しても通知が発せられなかったという事案ですから、請求をした区分所有者が自ら招集できます。正しい記述です。 【ウ　誤り】 区分所有法第40条は、専有部分が数人の共有に属するときは、共有者は議決権を行使すべき者一人を定めなければならないと定めています。そのうえで第35条第2項は、専有部分が数人の共有に属するときは、集会の招集の通知は第40条の規定により定められた議決権を行使すべき者（その者がないときは共有者の一人）にすれば足りるとしています。したがって、議決権を行使すべき者が定められていなかったときであっても、共有者の一人に通知すれば足り、双方に発しなければならないわけではありません。ウは誤りです。管理組合の側が共有者の内部事情を調べる負担を負わないよう配慮された規定だと理解してください。 【エ　正しい】 区分所有法第34条第5項は、管理者がないときは、区分所有者の5分の1以上で議決権の5分の1以上を有するものは、集会を招集することができると定めています。管理者がいれば請求を経る必要がありますが、そもそも管理者がいなければ請求する相手がいませんから、直接招集できることになります。エは正しい記述です。 【整理】 　管理者がいる場合　　請求（5分の1以上）→ 管理者が招集。放置されれば請求者が招集。 　管理者がいない場合　5分の1以上の者が直接招集。 この対比で覚えると混乱しません。なお、いずれの定数も規約で減ずることは可能ですが、加重することはできません。 正しいのはア、イ、エの三つですから、正答は (3) です。