次の記述のうち、「マンション管理適正化推進センター」が行う業務として、マンション管理適正化法第92条に規定されていないも…
マンション管理適正化法 第48問
次の記述のうち、「マンション管理適正化推進センター」が行う業務として、マンション管理適正化法第92条に規定されていないものはどれか。
- (1)マンションの管理の適正化の推進に資する啓発活動及び広報活動を行うこと。
- (2)マンションの管理に関する情報及び資料の収集及び整理をし、並びにこれらを管理組合の管理者等その他の関係者に対し提供すること。
- (3)マンションの管理の適正化に関し、管理組合の管理者等その他の関係者に対し技術的な支援を行うこと。
- (4)マンションの管理に関する紛争の処理を行うこと。
正答 (4)
正答は (4)。
【何を問うているか】
マンション管理適正化推進センターの業務として法律に規定されているものを問う問題です。このセンターは、管理組合によるマンションの管理の適正化を支援する中核的な機関として、国土交通大臣が指定するものです。
【法律に規定されている業務】
マンション管理適正化法は、センターの業務として次のものを定めています。
マンションの管理に関する情報及び資料の収集及び整理をし、これらを管理組合の管理者等その他の関係者に対し提供すること
マンションの管理の適正化に関し、管理組合の管理者等その他の関係者に対し技術的な支援を行うこと
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マンションの管理の適正化に関し、管理組合の管理者等その他の関係者に対し研修を行うこと
マンションの管理の適正化の推進に資する調査及び研究を行うこと
マンションの管理の適正化の推進に資する啓発活動及び広報活動を行うこと
そのほか、マンションの管理の適正化の推進に資する業務を行うこと
これらを並べてみると、センターの役割は情報の提供、技術的な支援、研修、調査研究、啓発・広報という、いわば支援と普及の仕事に限られていることが分かります。
【(1) 規定されている】
啓発活動及び広報活動は、上記のとおり明文で規定されています。
【(2) 規定されている】
情報及び資料の収集・整理と、関係者への提供も明文で規定されています。
【(3) 規定されている】
管理組合の管理者等その他の関係者に対する技術的な支援も明文で規定されています。
【(4) 規定されていない。これが正答】
マンションの管理に関する紛争の処理は、センターの業務として規定されていません。紛争の処理は、本来は裁判所や裁判外紛争解決手続などが担う領域であり、支援と普及を役割とするセンターの業務にはなじみません。本肢が規定されていないものであり、正答となります。
【関連事項】
なお、マンション管理業者の団体(指定法人)については、苦情の解決に関する業務が規定されています。苦情の解決(業者団体)と紛争の処理(規定なし)を混同しないよう、主体ごとに整理しておくとよいでしょう。
正答は (4) です。
出典:令和元年度 マンション管理士試験問題 問48(公益財団法人 マンション管理センター 公表)出典元ページ
最終更新日
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