区分所有する者が複数名である甲マンションにおいて、区分所有者Ａが管理者である場合の管理者の立場等に関する次の記述のうち、…

管理組合の運営　第4問

区分所有する者が複数名である甲マンションにおいて、区分所有者Ａが管理者である場合の管理者の立場等に関する次の記述のうち、区分所有法及び民法の規定によれば、誤っているものはどれか。

(1)Ａは、やむを得ない事由があるときでなければ、管理者としての事務を第三者に委任することはできない。
(2)Ａは、管理者としての事務を処理するについて費用を要するときは、管理組合に対して事務処理費用の前払いを請求することができる。
(3)Ａは、甲マンションの敷地が区分所有者の共有又は準共有に属しない場合には、敷地に関して、これを保存し、集会の決議を実行し、並びに規約で定めた行為をする権限を有しない。
(4)Ａがその職務を行うため自己の過失なくして損害を受けたときは、Ａは、委任の規定に従い、管理組合に対してその賠償を請求することができる。

正答 (1)

正答は (1) です。この設問は「適切でないもの」を選ぶ形式です。つまり「Ａは、やむを得ない事由があるときでなければ、管理者としての事務を第三者に委任することはできない。」に誤りが含まれており、残りの選択肢は適切な記述として扱われています。

出典：令和2年度マンション管理士試験問題問4（公益財団法人マンション管理センター公表）