管理組合の総会の議長に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。…

【(2)　適切でない】 監事は、管理組合の業務の執行及び財産の状況について不正があると認めるときは臨時総会を招集することができますが、標準管理規約には、その総会の議長を招集した監事が務める旨の定めは置かれていません。議長は理事長が務めるという原則の規定があるだけです。本肢は規約にない扱いを述べており、適切ではありません。なお、理事長の不正を報告するための総会で理事長が議長を務めるのは実際上ふさわしくありませんから、総会の場で議長を選任するなどの工夫が考えられますが、それは規約に定めがある扱いではありません。 【(3)　適切。これが正答】 標準管理規約は、副理事長は、理事長を補佐し、理事長に事故があるときはその職務を代理し、理事長が欠けたときはその職務を行うと定めています。総会の議長を務めることは理事長の職務ですから、理事長に事故があって総会に出席できない場合には、副理事長がその職務を代理して議長となります。本肢は適切であり、正答となります。 【(4)　適切でない】 外部専門家である理事長を役員に再任する議案を審議する場合であっても、標準管理規約には、総会の決議により理事長以外の議長を選任しなければならないとする定めはありません。原則どおり理事長が議長を務めます。役員の選任議案は、その役員自身に関する事項ではありますが、規約上、議長の交代を義務づける仕組みにはなっていません。本肢は適切ではありません。 【整理】 　原則　　　　　　　　　　　　　総会の議長は理事長が務める。 　理事長に事故があるとき　　　　副理事長が職務を代理して議長となる。 　組合員が招集した臨時総会　　　出席組合員の議決権の過半数で、組合員の中から議長を選任する。 正答は (3) です。