管理組合の総会の議長に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。…

規約・管理委託契約　第29問

管理組合の総会の議長に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。

(1)組合員が管理規約に定められた手続に従い総会の招集を請求したにもかかわらず、理事長が招集通知を発しない場合、当該組合員は臨時総会を招集することができるが、その臨時総会では、理事長が議長となることはできない。
(2)監事が管理組合の業務の執行に係る不正を報告するために招集した臨時総会では、総会を招集した監事が総会の議長となる。
(3)理事長が臨時総会を招集したが、臨時総会の当日に理事長に事故があって総会に出席できない場合には、副理事長が理事長を代理して総会の議長となる。
(4)外部専門家が理事長となっている管理組合において、その外部専門家を役員に再任する議案を審議する通常総会では、総会の決議により理事長以外の議長を選任しなければならない。

正答 (3)

正答は (3) です。この設問は「適切なもの」を選ぶ形式です。つまり「理事長が臨時総会を招集したが、臨時総会の当日に理事長に事故があって総会に出席できない場合には、副理事長が理事長を代理して総会の議長となる。」が正しい内容で、残りの選択肢には誤りが含まれています。

出典：令和2年度マンション管理士試験問題問29（公益財団法人マンション管理センター公表）