マンションの長期修繕計画に関する次の記述のうち、標準管理規約及び長期修繕計画作成ガイドライン（令和３年９月国土交通省公表…
規約・管理委託契約 第36問
マンションの長期修繕計画に関する次の記述のうち、標準管理規約及び長期修繕計画作成ガイドライン（令和３年９月国土交通省公表）によれば、適切なものはどれか。
- (1)修繕工事の実施前に行う建物診断は、長期修繕計画の対象に含まれない。
- (2)窓及び玄関の扉などの開口部の改良工事は、長期修繕計画の対象となる工事に含まれる。
- (3)長期修繕計画の計画期間は、30 年以上、又は大規模修繕工事が２回含まれる期間以上とする。
- (4)長期修繕計画の見直しに当たっては、空き住戸率、賃貸化率、修繕積立金滞納率を考慮する。
正答 (2)
正答は (2) です。
この設問は「適切なもの」を選ぶ形式です。つまり 「窓及び玄関の扉などの開口部の改良工事は、長期修繕計画の対象となる工事に含まれる。」が正しい内容で、残りの選択肢には誤りが含まれています。
出典：令和4年度 マンション管理士試験問題 問36（公益財団法人 マンション管理センター 公表）
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