マンション管理適正化法に定める管理計画の認定に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…

マンション管理適正化法　第49問

マンション管理適正化法に定める管理計画の認定に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

(1)都道府県知事は、マンション管理適正化推進計画の策定の有無にかかわらず、管理計画の認定をすることができる。
(2)管理計画の認定は、10 年ごとにその更新を受けなければ、その期間の経過によって、その効力を失う。
(3)管理計画を認定するためには、長期修繕計画の計画期間が30 年以上であるか、又は長期修繕計画の残存期間内に大規模修繕工事が２回以上含まれるように設定されていることが必要である。
(4)管理計画を認定するためには、管理組合が組合員名簿、居住者名簿を備えていることに加え、１年に１回以上は内容の確認を行っていることが必要である。

正答 (4)

正答は (4)。【(1)　誤り】マンション管理適正化法第5条の3第1項は、管理組合の管理者等は、管理計画を作成し、「マンション管理適正化推進計画を作成した都道府県等の長」（計画作成都道府県知事等）の認定を申請することができるとしています。推進計画を作成していない都道府県等の長は認定をすることができません。本肢は誤りです。【(2)　誤り】第5条の6第1項は、管理計画の認定は、5年ごとにその更新を受けなければ、その期間の経過によって、その効力を失うとしています。10年ではありません。本肢は誤りです。

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【(3)　誤り】施行規則の認定基準は、長期修繕計画について、計画期間が30年以上であり、「かつ」、申請日から計画期間の終了の日までの間に2回以上の大規模修繕工事が含まれるように設定されていることを求めています。「又は」ではありません。本肢は誤りです。【(4)　正しい。これが正答】施行規則第1条の5は、管理組合の運営の状況の基準の一つとして、区分所有者名簿及び居住者名簿が作成され、かつ、これらの名簿が年1回以上更新されていることを挙げています。名簿を備えたうえで、年1回以上内容を確認して更新していることが求められます。本肢は正しい記述です。

出典：令和4年度マンション管理士試験問題問49（公益財団法人マンション管理センター公表）出典元ページ

最終更新日 2026年10月15日

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