集会に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。…

正答は (3)。 【(1)　正しい】 区分所有法第34条第3項は、区分所有者の5分の1以上で議決権の5分の1以上を有するものは、管理者に対し、会議の目的たる事項を示して、集会の招集を請求することができるとしています（この定数は規約で減ずることができます）。正しい記述です。 【(2)　正しい】 第39条第2項は、議決権は、書面で、又は代理人によって行使することができるとしています。正しい記述です。 【(3)　誤り。これが正答】 第35条第5項により議案の要領の通知が必要となるのは、共用部分の重大な変更（第17条第1項）、規約の設定・変更・廃止（第31条第1項）、大規模滅失の復旧（第61条第5項）、建替え（第62条第1項）、団地規約の設定の特例（第68条第1項）、建替え承認（第69条第7項）の決議事項に限られます。管理者の選任は普通決議事項で（第25条第1項）、これに含まれません。本肢は誤りです。