甲マンションの301 号室を所有するＡが管理費を滞納したまま死亡した場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っ…

管理組合の運営　第17問

甲マンションの301 号室を所有するＡが管理費を滞納したまま死亡した場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。

(1)Ａが死亡した際に、その相続人のあることが明らかでないときは、甲マンションの管理組合は、家庭裁判所に対し相続財産の清算人の選任を請求することができる。
(2)Ａの相続財産の清算人が選任されたときは、清算人は、家庭裁判所の許可を得なければ甲マンションの301 号室を売却することはできない。
(3)Ａの相続財産の清算人が選任されたときは、清算人は、甲マンションの管理組合に対しＡが生前に滞納した管理費を直ちに支払わなければならない。
(4)Ａが死亡した際に、その相続人はあるが、その所在が明らかでないときは、甲マンションの管理組合は、家庭裁判所に対し相続財産の管理人の選任を請求することができる。

正答 (3)

正答は (3) です。この設問は「適切でないもの」を選ぶ形式です。つまり「Ａの相続財産の清算人が選任されたときは、清算人は、甲マンションの管理組合に対しＡが生前に滞納した管理費を直ちに支払わなければならない。」に誤りが含まれており、残りの選択肢は適切な記述として扱われています。

出典：令和6年度マンション管理士試験問題問17（公益財団法人マンション管理センター公表）