集会に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。…

管理組合の運営　第6問

集会に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。

(1)集会の議事録が書面で作成されているときは、議長及び集会に出席した区分所有者の2人がこれに署名しなければならない。
(2)区分所有者の5分の1以上で議決権の5分の1以上を有するものは、管理者に対し、会議の目的たる事項を示して、集会の招集を請求することができるが、この定数は規約で減ずることはできない。
(3)各区分所有者の議決権については、書面で行使することはできないが、代理人によって行使することはできる。
(4)専有部分が数人の共有に属するときは、共有者は、議決権を行使すべき者を複数人定めることができる。

正答 (1)

正答は (1)。【(1)　正しい。これが正答】区分所有法第42条第3項は、議事録が書面で作成されているときは、議長及び集会に出席した区分所有者の2人がこれに署名しなければならないとしています。正しい記述です。なお、電磁的記録で作成されているときは、署名に代わる措置（電子署名）を執ります（同条第4項）。【(2)　誤り】第34条第3項は、区分所有者の5分の1以上で議決権の5分の1以上を有するものは、管理者に対し集会の招集を請求できるとし、ただし、この定数は規約で減ずることができるとしています。本肢は誤りです。

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【(3)　誤り】第39条第2項は、議決権は、書面で、又は代理人によって行使することができるとしています。書面による行使もできますから、本肢は誤りです。【(4)　誤り】第40条は、専有部分が数人の共有に属するときは、共有者は、議決権を行使すべき者「一人」を定めなければならないとしています。複数人を定めることはできません。本肢は誤りです。

出典：令和7年度マンション管理士試験問題問6（公益財団法人マンション管理センター公表）出典元ページ

最終更新日 2026年10月14日

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