次のアからオまでの登記のうち、主登記によってするものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。…

【イ】主登記 区分建物の表題登記で敷地権が登記されると、登記官は、職権で、敷地権の目的である土地の登記記録に、その賃借権などの権利が敷地権である旨の登記をします。この登記は、土地の登記記録の権利部の相当区（賃借権であれば乙区）に主登記でします。既存の賃借権の内容を変えるものではなく、以後その土地の権利が建物と一体に処分されることを公示するための独立した登記だからです。 【ウ】付記登記 元本の確定前に根抵当権者について相続が開始したときの、根抵当権者の相続人と設定者との合意（民法第398条の8第1項）の登記は、相続による根抵当権の移転の登記をした後、その根抵当権の変更の登記として付記登記でします。 【エ】付記登記 仮登記された所有権移転請求権を移転したときの登記は、所有権以外の権利（請求権）の移転として、その仮登記に付記してします（請求権の移転が確定していなければ、付記登記の仮登記になります）。 【オ】主登記 抵当権の順位の変更（民法第374条）の登記は、順位の変更をする複数の抵当権に共通する一つの登記として、主登記でします。抵当権の順位の譲渡・放棄の登記が付記登記であるのと対比して覚えましょう。 【整理】 付記登記：権利の変更・更正（承諾あり）、所有権以外の権利の移転、順位の譲渡・放棄、買戻しの特約、根抵当権の優先の定め・相続の合意 など 主登記：所有権の移転、順位の変更、敷地権である旨の登記 など 主登記によってするのはイとオですから、正答は (3) です。