Ａが、自己の所有するマンションの一住戸甲をＢに売却する契約の締結について、Ｃに代理権を授与した場合に関する次の記述のうち…

Ａが、自己の所有するマンションの一住戸甲をＢに売却する契約の締結について、Ｃに代理権を授与した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も不適切なものはどれか。

• (1)Ｃが制限行為能力者であった場合に、Ａは、Ｃの制限行為能力を理由に代理行為を取り消すことができない。
• (2)Ｃが、売却代金を着服する目的で、当該代理権の範囲内において、当該契約を締結した場合に、Ｂが、Ｃの当該目的を知ることができたときは、Ｃの行為は代理権を有しない者がした行為とみなされる。
• (3)Ｃの子Ｄは、ＣがＡから預かった書類をＡ及びＣに無断で持ち出し、Ａの代理人と称して当該契約を締結したところ、これを知ったＢが、Ａに対して、追認をするかどうかを確答すべき旨の催告をした場合に、相当の期間内に確答がなかったときは、Ａは追認をしたものとみなされる。
• (4)Ｃは、Ａの許諾を得たとき、又はやむを得ない事由があるときでなければ、復代理人を選任することができない。

出典：令和3年度 管理業務主任者試験問題 問4（一般社団法人 マンション管理業協会 公表）