管理業務主任者　民法など法令

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問題を個別に見る全48問

「民法など法令」の設問を、正答と解説つきで1問ずつ。

1. 令和3年度　第1問Ａが、Ｂとの間で、自己の所有するマンションの一住戸甲をＢに売却する旨の契約を締結した場合
2. 令和3年度　第2問Ａ、Ｂ、Ｃが、マンションの一住戸甲を共同して購入するための資金として、Ｄから900万円を
3. 令和3年度　第3問マンションの管理組合法人Ａは、区分所有者Ｂに対して有する200万円の管理費債権を保全する
4. 令和3年度　第4問Ａが、自己の所有するマンションの一住戸甲をＢに売却する契約の締結について、Ｃに代理権を授
5. 令和3年度　第5問マンションの管理組合Ａの管理費に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も不適切なも
6. 令和3年度　第32問共用部分及びその持分等に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、最も不適切なもの
7. 令和3年度　第34問区分所有法の規定によれば、建替え決議が可決した後、建替えに参加するか否かの催告期間が終了
8. 令和3年度　第35問管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、最も不適切なものはどれか。
9. 令和3年度　第37問次に掲げるもののうち、区分所有法第4条第2項の規定により規約共用部分とすることができるも
10. 令和3年度　第40問マンションの売買又は賃貸借に関する次の記述のうち、消費者契約法が適用されるものはいくつあ
11. 令和3年度　第44問賃貸住宅管理業法によれば、次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
12. 令和3年度　第45問宅地建物取引業者Ａが自ら売主としてマンションの一住戸の売買を行う場合、宅地建物取引業法第
13. 令和4年度　第1問委任契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も適切なものはどれか。
14. 令和4年度　第2問時効に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も不適切なものはどれか。
15. 令和4年度　第4問甲土地を所有するＡが、Ｂ銀行から融資を受けるに当たり、甲土地にＢのために抵当権を設定した
16. 令和4年度　第5問Ａが死亡した場合における相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、不適切なものはい
17. 令和4年度　第34問マンションの規約の保管に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、最も不適切なものはどれ
18. 令和4年度　第35問借地上のマンションに関する次の記述のうち、民法及び区分所有法によれば、最も適切なものはど
19. 令和4年度　第38問団地関係に関する次の図についての各記述のうち、区分所有法によれば、最も不適切なものはどれ
20. 令和4年度　第41問次の記述のうち、マンションの建替え等の円滑化に関する法律によれば、最も不適切なものはどれ
21. 令和4年度　第42問次の記述のうち、地震保険に関する法律によれば、適切なものの組合せはどれか。
22. 令和4年度　第44問次の賃貸住宅管理業法第1 条の（ア）～（ウ）に入る語句の組合せとして、最も適切なものはど
23. 令和4年度　第45問宅地建物取引業者の媒介によりマンションの売買契約が成立した場合における宅地建物取引業法第
24. 令和5年度　第2問制限行為能力者であるＡは、甲マンションの一住戸を所有し、同住戸に居住している。この場合に
25. 令和5年度　第3問Ａが、代理権を有しないにもかかわらず、Ｂの代理人と称して、Ｃとの間でＢ所有のマンションの
26. 令和5年度　第29問甲マンションの住戸101号室をＡ、Ｂ、Ｃの3 人が共有し、住戸102号室を所有者に無断で
27. 令和5年度　第30問甲マンションの住戸301号室を所有するＡが、債権者Ｂのために301号室の区分所有権にＢの
28. 令和5年度　第32問管理組合が管理組合の運営において、電磁的記録及び電磁的方法を採用する場合に関する次の記述
29. 令和5年度　第42問「個人情報の保護に関する法律」に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
30. 令和5年度　第44問賃貸住宅管理業法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
31. 令和5年度　第45問法人である宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない買主Ｂに対してマ
32. 令和6年度　第1問共有に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も不適切なものはどれか。
33. 令和6年度　第2問マンションに関する次の記述のうち、民法、区分所有法及び判例によれば、最も適切なものはどれ
34. 令和6年度　第3問契約の解除に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も適切なものはどれか。
35. 令和6年度　第26問1 棟の区分所有建物が、災害により、その価格の2 分の1 を超える部分が滅失した場合に関
36. 令和6年度　第28問Ａ棟、Ｂ棟及びＣ棟の3 棟からなる団地に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、最も適
37. 令和6年度　第42問次の記述のうち、不動産登記法によれば、最も不適切なものはどれか。
38. 令和6年度　第44問次の記述のうち、賃貸住宅管理業法によれば、最も不適切なものはどれか。
39. 令和6年度　第45問宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない買主Ｂに対してマンションの
40. 令和7年度　第1問次の事例のうち、民法の規定によれば、善良な管理者としての注意義務まで求められないものはど
41. 令和7年度　第2問委任契約と寄託契約との異同に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も適切なものはど
42. 令和7年度　第25問区分所有法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
43. 令和7年度　第28問区分所有法第71条の罰則規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
44. 令和7年度　第38問マンションに関する次の記述のうち、区分所有法及び最高裁判所の判決によれば、最も不適切なも
45. 令和7年度　第41問Ａが、自己所有の住戸をＢに賃貸する場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法によれば
46. 令和7年度　第42問「個人情報の保護に関する法律」（以下「個人情報保護法」という。）に関する次の記述のうち、
47. 令和7年度　第44問賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
48. 令和7年度　第45問宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない買主Ｂに対してマンションの

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