マンションの屋上の防水に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。…
建物・設備・修繕 第17問
マンションの屋上の防水に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- (1)メンブレン防水とは、被膜を形成して防水層を作る工法の総称である。
- (2)シート防水に用いられる、プラスチック系の材料等で作られたシートは、変形能力が大きく下地の動きに追従する。
- (3)建築改修工事監理指針によれば、外気温の著しい低下が予想されるときは、塗膜防水を施工しなければならない。
- (4)ウレタン系塗膜防水工法は、突出物の多い屋上の改修工事の際に、施工が容易なため採用されることが多い。
正答 (3)
正答は (3)。これが不適切です。
【(3) 不適切。これが正答】
塗膜防水は、液状の材料を塗り重ねて硬化させ、防水層をつくる工法です。気温が著しく低いと材料が硬化しにくく、所定の性能が得られません。建築改修工事監理指針などでは、気温が著しく低下した場合や降雨・降雪、強風、高湿など防水に悪影響を及ぼすおそれがある場合は施工を行わないとされています。外気温の著しい低下が予想されるときに塗膜防水を「施工しなければならない」とするのは逆です。
【(1) 適切】
メンブレン防水は、薄い膜(メンブレン)を面状に形成して防水層をつくる工法の総称です。アスファルト防水、シート防水、塗膜防水などがこれにあたります。
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【(2) 適切】
シート防水は、合成ゴム系や塩化ビニル樹脂系などのシートを接着剤などで下地に張り付ける工法です。シートは伸びが大きく、下地の動きに追従しやすい性質があります。
【(4) 適切】
ウレタン系塗膜防水は、液状の材料を塗るため継ぎ目のない防水層をつくることができ、設備の架台や配管などの突出物が多く形状の複雑な屋上でも施工しやすいことから、改修工事でよく採用されます。
出典:令和3年度 管理業務主任者試験問題 問17(一般社団法人 マンション管理業協会 公表)出典元ページ
最終更新日
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