長期修繕計画作成ガイドラインに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。…

正答は (1)。これが不適切です。 【(1)　不適切。これが正答】 長期修繕計画作成ガイドラインは、長期修繕計画の構成を、①マンションの建物・設備の概要等、②調査・診断の概要、③長期修繕計画の作成・修繕積立金の額の設定の考え方、④長期修繕計画の内容、⑤修繕積立金の額の設定、の5項目を基本とするとしています。4項目ではありません。 【(2)　適切】 建物・設備の概要等として、敷地、建物・設備及び附属施設の概要（規模、形状等）、関係者、管理・所有区分、維持管理の状況（法定点検等の実施、調査・診断の実施、計画修繕工事の実施、長期修繕計画の見直し等）、会計状況、設計図書等の保管状況等の概要について示す必要があるとされています。